Petit-Bourg – Maison 5 chambres à rénover avec fort potentiel sur terrain constructible de 2 300 m²

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison 5 chambres avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 300 m², elle bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économiques.
Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares.

Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €).

Intérieur – Niveau principal
Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger
Grande cuisine fermée
WC invité
Salle de bain
4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC

Étage
Possibilité d’aménager en 5ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau…
Grand studio avec entrée indépendante et belle pièce de vie
Grande cuisine indépendante
Grande salle d’eau avec WC

Extérieurs
Terrasse à l'avant
Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente
Zone arrière de la maison plane (terrasse, piscine…)
Terrain en pente permettant de multiples configurations (construction de maison, bungalow...)
Environnement calme et verdoyant

Points forts supplémentaires
Secteur recherché
Proche des écoles, commerces et axes routiers
Gros potentiel d’aménagement
Multiples possibilités de valorisation
Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895