Néron, Le Moule - Studio de 25 m², haut de villa indépendant

Situé à Néron, sur la commune du Moule, ce studio indépendant de 25 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable car bien ventilé.

Description du logement :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
Salle d’eau spacieuse avec douche et WC,
Un dégagement spacieux permettant d'installer un coin bureau ou un espace rangement,
Un petit balcon,
Stationnement sécurisé : stationnement à l'intérieur avec entrée commune pour 2 logements,
Présence d’une citerne.

Le secteur de Néron est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, paisible, sa proximité avec le centre du Moule et son accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux axes routiers de la Grande-Terre.

Centre-ville du Moule : 5 minutes
Commerces, supermarchés, pharmacies, banques et services : 5 minutes
Écoles, collèges et lycées : 5 - 10 minutes
Plage de l’Autre Bord : 8 minutes
Saint-François et sa marina : 20 minutes
Aéroport Guadeloupe Maryse Condé : 30 minutes

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 580 € dont 50 € de charges (incluant l’eau et entretien des espaces verts communs)
Dépôt de garantie : 530 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence : 328 €
Montant total à prévoir pour l'entrée dans les lieux : 1 438 €

Disponibilité : immédiate

Conditions de solvabilité :
Revenus mensuels minimum du foyer : 1 740 € ou garantie Visale

Dossier à fournir :
Pièce d’identité,
Justificatif de domicile ou attestation d’hébergement + CNI de l’hébergeur + justificatif de domicile,
Dernier avis d’imposition,
Contrat de travail ou attestation employeur,
3 derniers bulletins de salaire,
Indépendants : 2 derniers bilans, avis d’imposition, attestation du comptable,
Retraités : notification de pension ou 3 derniers relevés de pension.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce studio fonctionnel et bien situé.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 328,00€, dont 75,75€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.950171